深圳安居房轉紅本，差價怎么補呢？
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編輯 : 大寶
發布 : 03-20
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最近安居房意見稿的消息都在大家的圈子里傳開了不少的小伙伴都問！深圳安居房轉紅本差價怎么補呢？這個問題也是關心的！讓我們一起來看看啦~圖源：深圳市住房和建設局政策來源：http://zjj.sz.gov.cn/hdjlpt/yjzj/answer/34968安居房差價怎么補權利人申請取得完全產權或者上市交易應當補繳價款，具體計算公式為：補繳價款=（原市場價格-原購買價格）×50%-稅費。其中，原市場價格統一按照原購買價格除以70%計算。前款所稱稅費是指權利人在辦理安居型商品房《房地產證》或者《不動產權證書》時實際支付的稅費，包括契稅、印花稅、交易服務費等。以新城華苑項目均價30482元/㎡為例：原市場價格=30482元/㎡÷70%≈43546元/㎡;稅費(暫定)=30482元/㎡x1%(契稅)≈305元/㎡;新城華苑(均價30482元/㎡)補繳價款=(43546元/㎡-30482元/㎡)x50%- 305元/㎡=13064元/㎡x50%-305元/㎡=6532元/㎡ - 305元/㎡=6227元/㎡按新城華苑均價30482元/㎡計算，十年后每平米需補約6227元約等于36709元/㎡，買前海商品房三房(十年后可交易)目前我們的相關文章正處于征求意見稿收集中，并非正式實施文件，切勿混淆！有關單位和個人可在2024年3月23日前，通過以下方式提出意見：（一）通過深圳市住房和建設局官方網站首頁“互動交流”的“民意征集”欄目在線提交意見;（二）通過電子郵件方式將意見發送至：fgc@zjj.sz.gov.cn；（三）通過信函方式將意見寄至:深圳市福田區振華路8號設計大廈919室（郵編：518031），并請在信封上注明“規范性文件征求意見”字樣；（四）通過線下咨詢服務點現場咨詢政策、反饋意見。點擊下方名片，跳轉【深圳本地寶】公眾號，回復【安居房】關鍵詞，即可獲取深圳安居房配售最新房源消息（申購入口+線上看房+配套設施）、補差價意見稿完整公告內容，線下咨詢服務點名單等目前還在配售的安居房最新消息圖源：深圳住建局信息來源：http://zjj.sz.gov.cn/xxgk/tzgg/content/post_11189122.html房源詳情本批次配售住房共1077套，其中：兩房戶型793套，三房戶型284套（含37套無障礙住房）。01縉熙園圖源：縉熙園項目安居型商品房售房說明書【房源位置】深圳市龍華區福城街道龍瀾大道與悅興路交匯處【配售情況】本次項目供應安居型商品房房源496套，其中：兩房戶型房源372套，建筑面積約68㎡；三房戶型房源124套，建筑面積約89㎡。【配套裝修及交付時間】?項目配售均價：28205元/㎡（按建筑面積計算，含裝修)?兩房最低配售價格：總價184.7萬，27117.8元/㎡（按建筑面積計算，含裝修)?三房最低配售價格：總價246.2萬，27591.3元/㎡（按建筑面積計算，含裝修)預計交付時間：2026年3月30日前可以在【深圳本地寶】公眾號，回復【熙園】關鍵詞，即可獲取各戶型配售價格詳情、戶型圖、線上VR看房源裝修、朝向，房源售房說明書（了解配套設施及房源完整情況）02深房光明里圖源：深房光明里項目安居型商品房售房說明書【房源位置】深圳市光明區光明街道明政路與德雅路交匯處東南角【配售情況】項目供應安居型商品房房源共67套，其中：兩房戶型房源54套，建筑面積約67-70㎡；三房戶型房源13套，建筑面積約86㎡【配套裝修及交付時間】?項目配售均價：23199.80元/㎡（按建筑面積計算，含裝修）?兩房最低配售價格：總價166.5萬元，23,897.6元/㎡（按建筑面積計算，含裝修)?三房最低配售價格：總價194萬元，22,727.6元/㎡（按建筑面積計算，含裝修)預計交付時間：2025年6月30日前可以在【深圳本地寶】公眾號，回復【光明里】關鍵詞，即可獲取各戶型配售價格詳情、戶型圖、線上VR看房源裝修、朝向，房源售房說明書（了解配套設施及房源完整情況）03偉城賢德瑞府圖源：偉城賢德瑞府項目安居型商品房售房說明書【房源位置】深圳市光明區光明街道明政路與德雅路交匯處東南角【配售情況】項目本次供應安居型商品房房源514套，其中：兩房戶型房源367套，建筑面積約70㎡；三房戶型房源147套（含無障礙住房37套），建筑面積約90㎡【配套裝修及交付時間】?項目配售均價：21950元/㎡（按建筑面積計算，為毛坯房價格)?兩房最低配售價格：總價129.5萬，18747/㎡（按建筑面積計算，為毛坯房價格)?三房最低配售價格：總價197萬，22149/㎡（按建筑面積計算，為毛坯房價格)可以在【深圳本地寶】公眾號，回復【賢德】關鍵詞，即可獲取各戶型配售價格詳情、戶型圖、線上看房及預約線下看房、朝向，房源售房說明書（了解配套設施及房源完整情況）為了讓寶子們有更好的體驗~小編為大家整理了實用的辦理/查詢入口哦！趕緊掃描下方二維碼跳轉【深圳本地寶】公眾號根據下方指引獲取啦~猜你需要：保障房即可獲取深圳保障房建設/供應計劃、保障房最新消息?小tips：▌說明：本文由深圳本地寶整理發布，未經允許請勿轉載！如涉及侵權或對版權有疑問，請郵件聯系liuwenyu@bendibao.com刪除處理▌信息來源：深圳市住建局、深圳市龍華區住建局▌編輯：小宇
